1. 公司動(dòng)態(tài)

      秉持著(zhù)堅持品質(zhì)、責任、精新、執著(zhù)的理念,致力成為您滿(mǎn)意的合作伙伴,為客戶(hù)提供完善的產(chǎn)品和服務(wù)。

      營(yíng)改增后,甲供材與甲控材的實(shí)操要點(diǎn),不看會(huì )后悔!
      時(shí)間:2017-05-04?? 瀏覽:495次

        1、甲供材是全部或部分設備、材料、動(dòng)力由業(yè)主(發(fā)包方)自行采購給總承包使用的行為??偝邪I(mǎi)材料讓分包人領(lǐng)用,這不是甲供材。實(shí)踐當中,存在總包統一買(mǎi)建筑材料給分包人施工的現象,不能適用于甲供材。

        2、甲控材是業(yè)主指定材料供應商或品牌,讓施工企業(yè)自行采購的行為。

        一、甲供材的內涵

        甲供材是全部或部分,有沒(méi)有比例限 制?第 一種現象,如果發(fā)包方針對發(fā)包的建筑工程自購的材料為零的現象就是包工包料工程。第二種現象,如果甲方全部購買(mǎi)材料,那就叫標準的純勞務(wù)分包。按照建筑法規定,業(yè)主不可以專(zhuān)門(mén)把勞務(wù)對外發(fā)包,勞務(wù)只能做分包。

        所以這兩種現象,第二種一般不存在,即不存在純勞務(wù),存在第 一種情況,什么都不賣(mài)(包工包料現象)。但是業(yè)主買(mǎi)多少呢?實(shí)踐當中只會(huì )買(mǎi)一部分,稅法沒(méi)有比例限 制。甲供材,施工企業(yè)可以選擇簡(jiǎn)易計稅方法計算增值稅,稅法說(shuō)的是可以,不是必須。因此在稅法當中,甲供材部分沒(méi)有比例限 制,甲方買(mǎi)一塊錢(qián)也叫甲供材。

        ? 案例分析

        土方工程,土方回填、填埋,需要重型機械操作。沒(méi)有材料,只有機械跟勞力。挖機方提供機械但是沒(méi)有材料,營(yíng)改增之前,土方工程是按3%交稅,營(yíng)改增以后,變成一般計稅,稅負增加了。

        土方工程合同是之后簽的,開(kāi)工也是營(yíng)改增后開(kāi)的,要走簡(jiǎn)易,需要是甲供,所以可以在合同中約定,讓甲方提供機油。機油叫動(dòng)力費用,按照工程造價(jià),可以幫業(yè)主買(mǎi)機油,開(kāi)票給業(yè)主。如果業(yè)主真的不想買(mǎi),合同還是寫(xiě)甲供,施工企業(yè)買(mǎi)機油,拿現金給業(yè)主,他拿去報銷(xiāo),票開(kāi)給他就行了,就成了甲供按簡(jiǎn)易。

        土方工程如何簽合同?要分以下兩種情況:

       ?。?)如果跟業(yè)主簽合同的話(huà),應該這樣處理。如果跟總包簽合同,總包先包了再分包給土方單位。稅法規定,清包工可以選簡(jiǎn)易,清包工是輔料加勞務(wù)。

       ?。?)跟總包簽的分包合同,拉土方,機油是輔料,大的是人力。走清包工這一項,簽成勞務(wù)分包合同去備案,可以選簡(jiǎn)易。

        二、營(yíng)改增前后甲供材的區別

        “建筑業(yè)營(yíng)改增后存在的“甲供材”與營(yíng)改增前存在的“甲供材”有嚴格的區別,具體如下:

       ?。?)“甲供材”成本核算的區別

        營(yíng)改增后的“甲供材” 直接在發(fā)包方或業(yè)主進(jìn)行成本核算,材料供應商將材料發(fā)票直接開(kāi)給發(fā)包方或業(yè)主進(jìn)行賬務(wù)處理。而營(yíng)改增前的“甲供材”分為“設備和裝修材料的甲供材”和“除設備和裝修材料之外的甲供材”,其中“設備和裝修材料的甲供材”直接在發(fā)包方或業(yè)主進(jìn)行成本核算,即與營(yíng)改增后的“甲供材”是一樣的?!俺O備和裝修材料之外的甲供材”在施工企業(yè)進(jìn)行成本核算,材料供應商將材料發(fā)票直接開(kāi)給施工企業(yè)進(jìn)行賬務(wù)處理。

       ?。?)“甲供材”是否計入建筑施工企業(yè)的產(chǎn)值的區別

        營(yíng)改增后的“甲供材” 不計入施工企業(yè)的產(chǎn)值,即在進(jìn)行工程結算時(shí), “甲供材”不計入施工企業(yè)的結算價(jià)。而營(yíng)改增前的“甲供材”,其中“設備和裝修材料的甲供材”不計入施工企業(yè)的產(chǎn)值,與營(yíng)改增后的“甲供材”是一樣的?!俺O備和裝修材料之外的甲供材”才計入施工企業(yè)的產(chǎn)值。

        但是甲供材要進(jìn)工程造價(jià),那就面臨一個(gè)問(wèn)題:合同怎么簽。

        舉個(gè)例子:1000萬(wàn)的合同,如果有200萬(wàn)的甲供材,我們跟業(yè)主簽1000萬(wàn)還是800萬(wàn)?甲供材是要進(jìn)工程造價(jià)的,簽合同的時(shí)候,要按照工程造價(jià)發(fā)包,就要按照1000萬(wàn)。但是合同要有約定,材料設備提供條款。一定要寫(xiě)清楚業(yè)主提供還是總包提供?業(yè)主提供哪些品種、型號?具體后面以清單為主,標準的合同應該是這樣的。

        甲供材選擇簡(jiǎn)易計稅,是要去公司注冊地的國稅局做備案的。如果不寫(xiě)清楚,很籠統,資料不全,有爭議,稅務(wù)局就會(huì )查你。

       ?。?)建筑施工企業(yè)對“甲供材”是否要繳納增值稅的區別

        營(yíng)改增后的“甲供材”,施工企業(yè)不繳納增值稅,因為 “甲供材”在發(fā)包方進(jìn)行成本核算,如果發(fā)包方依照稅法的規定,符合可以抵扣增值稅進(jìn)項稅額的情況,則“甲供材”部分的增值稅進(jìn)項稅額在發(fā)包方享受抵扣,而“甲供材”的成本發(fā)票沒(méi)有在施工企業(yè)進(jìn)行核算,也沒(méi)有計入施工企業(yè)的產(chǎn)值或收入,施工企業(yè)不存在針對“甲供材”部分再繳納增值稅。

        三、“甲供材”的合同簽訂技巧

        1、跟業(yè)主簽合同的時(shí)候,一定要寫(xiě)清楚選擇簡(jiǎn)易還是一般?,F在很多甲供材沒(méi)有寫(xiě)清楚,到工程結算去稅務(wù)局備案的時(shí)候,會(huì )有問(wèn)題。標準來(lái)講,主合同要寫(xiě)清楚簡(jiǎn)易,跟備案表一致。

        要看工程有多大,選簡(jiǎn)易計稅,稅是3%/(1+3%)=2.91%;選11%是可以減掉的,11%/(1+11%)=9.91%。其實(shí)不一定選擇簡(jiǎn)易就省稅,工程20億跟1億是不一樣的,材料費是60%-70%,人工費是20%-30%,機械費是10%(路橋行業(yè)是25%)。工程越大,材料越多,如果是包工包料,稅費可能會(huì )低于2.91%,所以不一定簡(jiǎn)易更省稅。怎么測算呢?

        假設“甲供材”合同中約定的工程價(jià)稅(工程造價(jià)是稅前工程造價(jià)+稅前工程造價(jià)×11%)合計(不含甲方購買(mǎi)的材料和設備)為A,

       ?。?)由于一般情況下,機電安裝、鋼結構安裝的建筑企業(yè)采購材料物質(zhì)的適用稅率一般均是17%,于是,推導出臨界點(diǎn):

        建筑企業(yè)采購材料物質(zhì)的進(jìn)項稅額=建筑企業(yè)采購材料物質(zhì)價(jià)稅合計×17%÷(1+17%)=7%× A

        由此計算出臨界點(diǎn):

        建筑企業(yè)采購材料物質(zhì)價(jià)稅合計=48.18%× A

       ?。?)但是這里講的是機電安裝企業(yè)(因為沒(méi)有輔料),但如果是路政呢?

        從事房建工程、路橋工程、水利工程、管道工程和裝修工程的建筑企業(yè),建筑企業(yè)自行采購材料物質(zhì)中有30%左右的砂石料、磚和混泥土抵扣3%,70%左右的鋼筋建筑材料抵扣17%,

        建筑企業(yè)采購材料物質(zhì)的進(jìn)項稅額=建筑企業(yè)采購材料物質(zhì)價(jià)稅合計×17%÷(1+17%) ×70%+建筑企業(yè)采購材料物質(zhì)價(jià)稅合計×3%÷(1+3%) ×30% =7%× A(0.10171+0.873)建筑企業(yè)采購材料物質(zhì)價(jià)稅合計。

        由此計算出臨界點(diǎn):

        建筑企業(yè)采購材料物質(zhì)價(jià)稅合計=71.86%× A

        一般來(lái)講,施工企業(yè)采購的砂石料、混凝土一般是30%,需按70%來(lái)計算,是71.86%。

        因此,我們做這些行業(yè),一般選簡(jiǎn)易是好的,但具體還要做測算。

        2、建筑企業(yè)“甲供材”涉稅風(fēng)險控制的合同簽訂技巧

       ?。?)當機電安裝、鋼結構安裝的建筑企業(yè)選擇一般計稅方法計算增值稅時(shí),必須要爭取在甲供材合同中建筑企業(yè)采購的材料物質(zhì)價(jià)稅合計> 48.18%ד甲供材”合同中約定的工程價(jià)稅合計。

       ?。?)當機電安裝、鋼結構安裝的建筑企業(yè)選擇簡(jiǎn)易計稅方法計算增值稅時(shí),必須要爭取在甲供材合同中建筑企業(yè)采購的材料物質(zhì)價(jià)稅合計<48.18%ד甲供材”合同中約定的工程價(jià)稅合計。

       ?。?)當從事房建工程、路橋工程、水利工程、管道工程和裝修工程的建筑企業(yè)選擇一般計稅方法計算增值稅時(shí),必須要爭取在甲供材合同中建筑企業(yè)采購的材料物質(zhì)價(jià)稅合計> 71.86%ד甲供材”合同中約定的工程價(jià)稅合計。

       ?。?)當從事房建工程、路橋工程、水利工程、管道工程和裝修工程的建筑企業(yè)選擇簡(jiǎn)易計稅方法計算增值稅時(shí),必須要爭取在甲供材合同中建筑企業(yè)采購的材料物質(zhì)價(jià)稅合計<71.86%ד甲供材”合同中約定的工程價(jià)稅合計。

        3 、簽訂“甲供材”合同的節稅簽訂技巧

       ?。?)建筑企業(yè)采購材料物質(zhì)占整個(gè)工程造價(jià)的多少,或者說(shuō)甲供材料占整個(gè)工程造價(jià)的多少,是選擇計稅方式的關(guān)鍵!

       ?。?)與業(yè)主簽訂甲供材合同的情況下,如果工程報價(jià)是(裸價(jià)+裸價(jià)×11%),則合同中必須注明建筑企業(yè)選擇簡(jiǎn)易計稅辦法計算增值稅,按照3%向業(yè)主開(kāi)具3%的增值稅發(fā)票。

       ?。?)在與業(yè)主簽訂甲供材合同的情況下,如果工程報價(jià)是(裸價(jià)+裸價(jià)×11%),而且業(yè)主強烈要求在合同中必須注明建筑企業(yè)必須選擇一般計稅辦法計算增值稅,按照11%向業(yè)主開(kāi)具11%的增值稅發(fā)票。則建筑企業(yè)一定要爭取業(yè)主買(mǎi)的材料在整個(gè)工程所用的材料中所占的比重很低。

       ?。?)在與業(yè)主簽訂甲供材合同的情況下,如果工程報價(jià)是(裸價(jià)+裸價(jià)×3%),則合同中必須注明建筑企業(yè)選擇簡(jiǎn)易計稅辦法計算增值稅,按照3%向業(yè)主開(kāi)具3%的增值稅發(fā)票。不能注明建筑企業(yè)選擇一般計稅辦法計算增值稅,按照11%向業(yè)主開(kāi)具11%的增值稅發(fā)票。

        四、甲控材實(shí)操要點(diǎn)

        《建筑法》第25條,甲控材是違法行為,存在風(fēng)險。

        發(fā)包方與材料供應商簽訂采購合同,并付款給材料供應商,但材料供應商開(kāi)發(fā)票給建筑企業(yè),從而虛開(kāi)增值稅專(zhuān)用發(fā)票。

        那么應該怎么辦?

        1、甲控材”稅收風(fēng)險控制實(shí)際操作要點(diǎn)

       ?。?)發(fā)包方與建筑企業(yè)簽訂包工包料的合同,且合同中不能有“施工企業(yè)向某某材料供應商采購材料的字樣”。

       ?。?)建筑企業(yè)與材料供應商簽訂采購合同,并付款給材料供應商,材料供應商開(kāi)增值稅專(zhuān)用發(fā)票給建筑企業(yè)。

       ?。?)發(fā)包方付款給建筑企業(yè),建筑企業(yè)付款給材料供應商,發(fā)包方不能付款給材料供應商。

        2、如果發(fā)包方一定要付款給材料供應商,今后抵建筑企業(yè)的工程款,則必須采用一下方法:

        第 一,建筑企業(yè)先開(kāi)具11%的建筑服務(wù)業(yè)的增值稅發(fā)票給發(fā)包方,開(kāi)票金額與發(fā)包方支付給材料供應商的金額一致;

        第二,建筑企業(yè)、發(fā)包方和材料供應商簽訂三方委托支付協(xié)議書(shū):建筑企業(yè)委托發(fā)包方向材料供應商支付材料款。

        第三、材料供應商開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票給施工企業(yè)。

        注:業(yè)主付給材料供應商的材料款,相當于發(fā)包方付給施工企業(yè)的預付款,施工企業(yè)預收賬款產(chǎn)生增值稅納稅義務(wù)時(shí)間,就要開(kāi)票給業(yè)主。



    2. 一鍵撥號
    3. message
      短信咨詢(xún)
    4. map
      查看地圖
    5. 九九久久精品中文国产|成人综合另类国产色视频|人妻丰满熟妇av无码区App|最新亚洲日韩av一区二区|亚洲中文美人妻字幕|久久久国产精品不卡一区二区|日韩激情视频在线观看